Купить охотхозяйство

Охотничье Хозяйство ( Для профессиональных охотников!) (Продажа)

Россия > Новгородская область

Информация по объекту
 
Лот № 81204415
Вид предложения: Продажа
Наименование: Охотничье Хозяйство ( Для профессиональных охотников!)
 
Сфера деятельности: Охотничьи хозяйства
Вид собственности: В собственности
Стоимость: 32.0 млн. руб.
Площадь объекта: 174 000 000 м2
Продается долей бизнеса: 100 %
Организационно-правовая форма: ООО
Срок существования бизнеса: 5 лет.
Количество сотрудников: 3
 
Основные направления деятельности предприятия: Организация охоты и отдыха.
Наличие лицензий, разрешений, патентов, сертификатов: Лицензия на пользование объектами животного мира сроком на 49 лет до 2061 года.
 
Контакты
 

По поводу этого объекта звоните нам по телефону:(812) 988-06-76

 
Финансовая информация
 
Cрок окупаемости в месяцах: 24
 
Постоянные затраты
— на аренду: нет! руб.
 
Сведения об имуществе
 
Недвижимость в собственности: В собственности зем.уч. — 05 ГА с жилыми постройками.
Недвижимость в аренде, площадь и условия аренды: В долгосрочной аренде на 49 лет до 2061 года — 17 400 ГА охот. угодий.
 
Подробная информация
 
Богатое разнообразной дичью Охотничье Хозяйство в НОВГОРОДСКОЙ Обл., в 260 км от г. Санкт-Петербурга. Площадь охотугодий = 17 400 ГА. в аренде на 49 лет( без арендной платы). В собственности земельный участок — 0.5 ГА, на котором расположен охотничий двухэтажный дом (пл. 150 кв.м.) со всеми удобствами, Хоз. постройки, Баня и др. В стоимость продажи входит исправный Подвижной состав — Микроавтобус УАЗ (тюнинг от Галагрина), Снегоходы — 2 шт, Трактор с навесным оборудованием, телегой, прицепами и др. вспомогательным оборудованием, Вышки охотничьи — 20 шт.
Очень богатые Охотничьи ресурсы согласно Договору: Лось — 274 шт. (к добыче — 14); Медведь — 30 шт.(к добыче — 4),Кабан — 304 шт (к добыче — 33), а также — Лисица, Волк, Куница, Енотовидная собака, Выдра, Рысь, Хорь, Барсук, Бобёр, Белка, Горностай, Ласка, Заяц, Ондатра. Глухарь, Тетерев, Рябчик, Куропатка, Гусь и Утка на пролёте.
Виды земель: Сухой лес — 8847 ГА — 59%; Заболоченный ельник — 2084 ГА — 14%; Кустарник и поляны — 2827 ГА — 19%; Болота — 1221 ГА — 8%. Общая длина рек — 101 км. Общая площадь водных угодий — 252 ГА.
Для подкормки животных засев пахотных земель — 50 ГА.
Штат — 3 чел. (Директор и Егери — 2 чел.)
В РЕАЛЬНОСТИ ЗВЕРЬЯ ОЧЕНЬ МНОГО: МНОГО МЕДВЕДЯ, ЛОСЯ, ВОЛКА И КАБАНА И Т.Д.
До деревни где стоит ДОМ охотника асфальтовая дорога. Вертолётные площадки — 6 шт. В 2018 году новая скоростная дрога СПб — Москва, тогда до Хозяйста от трассы будет — 58 км и можно будет добраться за 1.5 часа от СПБ и Москвы.
Стоимость — 550 тыс.$
 
Фотографии
 
К объекту не предоставлено ни одной фотографии. 

Бизнес на охотничьих товарах

Предпринимателей-охотников, особенно из горожан, часто интересует, что нужно для открытия охотничьего магазина? Для этого, во-первых, следует сориентироваться в правовых нормах, регламентирующих продажу оружия. Чтобы открыть бизнес, потребуется инвестировать в него около 3 млн. руб. Документально понадобится разрешение местной власти и местного УВД и лицензия на продажу оружия. Ее цена — 150 тыс. руб.

Остальные статьи затрат – типовые, касающиеся всех предпринимателей, открывающих свое дело. Это государственная и налоговая регистрация, регистрация в статистическом органе, аренда, договор услуг охранной, а также противопожарной сигнализации. Ну и, конечно, открытие охотничьего магазина связано с покупкой инвентаря (8-10 тыс. $) и товара (5-6 тыс.$).

Сезон охоты в Московской области: о чем нужно знать новичкам?

1 октября в Подмосковье начнется сезон охоты на копытных
Фото: pexels.com

Московская область почти наполовину состоит из лесов, в которых водится много диких животных. Популяции видов подмосковной фауны постепенно восстанавливаются, поэтому большинство из них попадают в список разрешенной добычи для охотников. Понятное дело, для легальных. В регионе распространена любительская и спортивная охота, а также охота с научно-исследовательскими целями. 

В Московской области разрешено охотиться на 23 вида млекопитающих и 45 видов птиц. Для каждого вида установлены свои сроки в рамках постановления губернатора от 28 января 2021 года № 20-ПГ «О видах разрешенной охоты и параметрах осуществления охоты в охотничьих угодьях Московской области». Так, с 1 октября по 10 января охотники могут добыть лося, косулю, пятнистого и благородного оленей. Весь сентябрь было разрешено выбирать в качестве добычи только взрослых лосей-самцов. Теперь к ним добавляются остальные сородичи. В этот период удастся поохотиться и на косуль. Только 20 мая снова установится ограничение на всех, кроме взрослых самцов. На благородных и пятнистых оленей распространяется такое же правило. В указанный период разрешено добыть ровно 886 лосей, 222 косули, 120 благородных и 96 пятнистых оленей. А еще в регионе продолжается охота на волков, кабанов, лис и лесных пушных животных. 

Стать подмосковным охотником может гражданин старше 18 лет с базовыми знаниями правил охоты и отсутствием судимости. Необходимо собрать пакет документов, куда входит охотничий билет единого федерального образца, разрешение на охотничье оружие, разрешение на добычу и путевки с нормами добычи, а также отдельный ветеринарный паспорт для собаки. Охотничий билет можно оформить в любом отделении МФЦ, он готовится пять рабочих дней. Все документы необходимо предъявлять инспектору по первому требованию. Этой осенью контроль за охотой будет особенно строгим, так как браконьеры из региона никуда не делись. 

Новичку сложно сориентироваться самостоятельно. В любом деле сначала нужен наставник. Для удобной организации охоты в регионе созданы специальные хозяйства. К ним прикреплены лесные угодья с несколькими видами животных. Инструкторы и егеря координируют новичков и помогают организовать охоту закоренелым любителям. Охота в государственном хозяйстве обойдется гораздо дешевле, чем в частном, но каждый выбирает условия под себя. Так, в регионе работают хозяйства класса люкс со всеми условиями проживания и отдыха вне охоты. Есть и более простые, ориентированные именно на процесс. Во многих хозяйствах за дополнительную сумму можно взять местную охотничью собаку, и за свою тоже придется заплатить. Обычно в стоимость включается инструктаж перед охотой, организация загона и егерское сопровождение, а также трансфер до места и назад. Некоторые хозяйства предлагают первичную обработку добычи. За трофеи вроде оленьих рогов тоже нужно дополнительно платить. 

Несмотря на большую популяцию копытных в Подмосковье, их можно отыскать не в каждом городском округе. Крупные животные стараются держаться подальше от людей. Охотиться на лося в этом сезоне нужно в Уваровском, Рузском, Талдомском, Шаховском, Можайском и Москворецком охотничьих хозяйствах. Косуля найдется в Зарайском, Бронницком, Волоколамском, Серебряно-Прудском, Коломенском и Луховицком. А благородные и пятнистые олени водятся в Загорском, Коробовском, Можайском, Бронницком, Уваровском и Озернинском. В Подмосковье можно поохотиться и в общедоступных угодьях, только обязательно нужно знать их четкие границы. 

Во время охоты вырабатывается много адреналина. Но голова должна оставаться холодной, чтобы не нажить проблем с законом. Нужно помнить установленные охотничьи правила. Нельзя подбивать животное на расстоянии ближе 200 метров от жилья, использовать петли, а также стрелять на шумы и шорохи, если добыча не показывается. При охоте на птиц нельзя стрелять по ним, если они сидят на проводах, дорожных знаках и других шатких конструкциях. Конечно же, необходимо помнить о Краснокнижных видах и границах угодий, если охота идет не на территории организованного хозяйства. За нарушения можно заработать не только административные штрафы до 5 000 тысяч рублей или аннулирование охотничьего билета на 1-2 года, но и полноценное уголовное дело по статье 258 УК РФ «Незаконная охота».

Добавьте издание «Вести Подмосковья» в свои источники в Яндекс.Новости или Google.News, либо .

Быстрые новости в Telegram-канале издания «Вести Подмосковья». Не забудьте подписаться, чтобы быть в курсе событий.

Охота вблизи городов

Законопроект о внесении изменений в Земельный и Лесной кодексы был одобрен президентом 11 июня. Таким образом, Владимир Путин разрешил охоту на землях сельхозназначения на расстоянии менее 30 километров от населенных пунктов, а также в зеленых зонах вокруг них. Инициаторами поправок стали депутаты из «Единой России»: Николай Николаев, Владислав Резник, Рифат Шайхутдинов, Евгений Москвичев, Максим Щаблыкин, Николай Валуев и Александр Ищенко.

Волонтеры из фонда помощи животным «Дарящие надежду», опубликовавшие на портале Change.org петицию против принятия закона, уверены, что снятие запрета на охоту вблизи городов «неминуемо поставит под угрозу всех, кто выезжает летом на отдых» — дачников, грибников и туристов.

В пояснительной записке к проекту закона один из его авторов — член Комитета Госдумы по бюджету и налогам, председатель межфракционной депутатской группы по реформированию законодательства в сфере охоты Владислав Резник — объяснил необходимость поправок тем, что «в последние годы формируется негативная практика изъятия земельных и лесных участков из охотхозяйственного оборота», а вопросы ведения охотничьего хозяйства «не учитываются в законодательстве должным образом».

— Охота наряду с рыболовством — это один из видов пользования животным миром, который является достоянием народов РФ, то есть государственной собственностью, — считает Резник.

Авторы законопроекта отмечают, что поправки в Земельный кодекс, запрещающие любые виды деятельности, кроме профильного строительства, в 30-километровой границе от любого населенного пункта, были приняты только в 2016 году. «Исторически в России, как и везде в странах, где разрешена охота, охота на сельскохозяйственных землях, специально не огороженных от диких зверей, велась всегда», — говорится в пояснительной записке.

Зоозащитники считают, что закон инициировали «ленивые охотники», для которых охотугодья в ста километрах от города — это «слишком далеко».

— После принятия этого закона допустимой и законной станет стрельба из огнестрельного оружия в парке недалеко от вашего дома, — говорит зампредседателя службы по защите прав в сфере обращения с животными при правозащитном комитете «За гражданские права» Алина Фомичева. Она уверена, что принятие закона повлечет за собой вал несчастных случаев: пострадать могут как люди, так и домашние животные, собаки и кошки, оказавшиеся под прицелом.

Зоозащитники отмечают, что поправки вносятся не только в Земельный, но и Лесной кодекс, чтобы разрешить охоту и в лесах вблизи городов.

— Зеленые пояса вокруг городов предусмотрены нормами строительства: деревья и кустарники таких поясов созданы, чтобы нейтрализовать неблагоприятное воздействие городов на экологию и защитить жителей от техногенного влияния предприятий, — комментирует новый закон председатель правления «Альянса защиты животных» Юрий Корецких. — Стоит ли говорить, что такие зеленые зоны, к которым относятся заповедники, лесопарки, особо охраняемые природные территории, где сегодня охотиться категорически запрещено, особенно необходимы возле крупных городов.

Организация деятельности охотхозяйства

В целом же организация деятельности охотхозяйства регламентируется и производится его штатом. Именно эти люди, знающие, как организовать охотничье хозяйство, определяют уровень сервиса для охотников, посещающих соответствующие угодья. Базовый комплекс предоставляемых услуг включает в себя организацию проживания и питания, егерские услуги, а также обработку трофеев.

Значительно повышают прибыльность охотничьего хозяйства дополнительные сервисы: банные услуги, массаж, бассейн, водные маршруты, игры (бильярд, волейбол, настольный теннис), организация пикников с мангалом, площадки для спортивных игр, стрельбы (тир), прачечная, интернет, транспортные услуги, экотуризм по охотничьему хозяйству.

Общая деятельность рассматриваемого предпринимательства осуществляется на основе плана, учитывающего, кроме продукции, получаемой непосредственно из самого охотничьего хозяйства, еще и инвестиции в него. Следует сразу же оговориться, что первые два-три месяца после своей организации охотничье хозяйство работает на достижение точки безубыточности. В этот же период предпринимателям в области охотничьего бизнеса в целях увеличения потока финансирования рекомендуется заключать договоры со сторонними организациями.

Пути развития современного охотничьего хозяйства

После приобретения прав пользования актуальным становится вопрос о том, как организовать охотхозяйство? Предприниматель, арендовав охотничье хозяйство, не только получает с него прибыль, но и целенаправленно работает над тем, чтобы эта прибыль становилась выше.

Первостепенное значение имеет точность определения количества животных в данном хозяйстве на начало сезона охоты. Это краеугольный ориентир, от которого планируются все основные показатели охотхозяйства. В первую очередь, учитываются пушные звери, а также крупные парнокопытные. Их количество оценивается в количестве особей на тысячу гектаров угодий. Для этого сначала производится подсчет на пробных площадках и маршрутах, а затем эта выборка округляется для всей территории угодий.

Критерием качества охотничьих хозяйств является коэффициент производительности угодий (этот показатель вычисляется по каждому виду животных).

Для хороших угодий он равен 250, для имеющих качество выше среднего – 165, для средних – 100, для качества ниже среднего – 50, для плохих – 15. Практически это означает, например, что в хороших охотхозяйствах животных в 2,5 раза больше, чем в средних.

Получить хорошие угодья в аренду – это, конечно, великое везение. И его, как правило, не бывает. Будьте реалистами, в аренду вам дадут как максимум среднее хозяйство.

Вам предстоит повышать его качество: улучшать кормовую базу, повышать защитные и гнездопригодные свойства за счет повышения лесистости и обогащения насаждений. Возможно, даже придется на определенном участке произвести мелиорацию. Только на основании надежного «кормового тыла» можно будет далее развивать охотничий бизнес.

При достаточном количестве кормов хороший эффект демонстрируют дополнительные мероприятия по искусственному заселению угодий животными и птицами.

ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ НА МЕСТНОСТИ ГРАНИЦ ЗОН ОХРАНЫ ОХОТНИЧЬИХ РЕСУРСОВ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом «Об охоте и о сохранении охотничьих ресурсов и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Собрание законодательства Российской Федераций, 2009, N 30, ст. 3735; 2020, N 17, ст. 2725) (далее — Федеральный закон «Об охоте») и определяет процедуру обозначения на местности границ зон охраны охотничьих ресурсов.

2. В целях сохранения охотничьих ресурсов в соответствии с Лесным Российской Федерации и другими федеральными законами создаются особо защитные участки лесов и другие зоны охраны охотничьих ресурсов, в которых их использование ограничивается. <1>

<1> статьи 51 Федерального закона «Об охоте».

3. Границы зоны охраны охотничьих ресурсов обозначаются на местности специальными информационными знаками, на которых содержатся сведения о вводимых в целях защиты охотничьих ресурсов ограничениях охоты, названии охотничьего угодья (иной территории), где устанавливается зона охраны охотничьих ресурсов.

4. На основных въездах (выездах) в зону охраны охотничьих ресурсов устанавливаются специальные информационные знаки, на которые дополнительно наносится схема границ зоны охраны охотничьих ресурсов.

5. Сведения, предусмотренные пунктом 3 настоящего Порядка, наносятся на специальный информационный знак печатными буквами черного цвета размером по высоте не менее 70 мм.

6. Специальный информационный знак имеет прямоугольную форму размером не менее 40 х 60 см, изготавливается из листового металла и крепится к верхней части основания (столба) на расстоянии 180 см от поверхности земли.

7. Специальный информационный знак покрывается специальной краской по металлу белого цвета, а основание (столб) окрашивается краской контрастных цветов в виде горизонтальных полос. Нижняя часть основания заглубляется в грунт (не менее 40 см).

8. Специальные информационные знаки устанавливаются по периметру границ зоны охраны охотничьих ресурсов, на въездах (выездах) в зону охраны охотничьих ресурсов, в местах предполагаемого проезда (прохода) людей, а также внутри зон охраны охотничьих ресурсов.

9. На территории закрепленных охотничьих угодий организация и выполнение работ по оснащению специальными информационными знаками осуществляется юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, заключившими охотхозяйственные соглашения, или у которых право долгосрочного пользования животным миром возникло на основании долгосрочных лицензий на пользование животным миром в отношении охотничьих ресурсов до дня вступления в силу Федерального «Об охоте».

10. На территории общедоступных охотничьих угодий организация и выполнение работ по оснащению специальными информационными знаками осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации в области охоты и сохранения охотничьих ресурсов.

Штат охотничьего хозяйства

Минимальный штат охотничьего хозяйства включает в себя управляющего, егеря и повара. Управляющий осуществляет планирование его развития и контролирует выполнение этого плана. Требования к нему: высшее образование (желательно специальное), наличие автотранспорта, приветствуется опыт в гостиничном бизнесе.

Лично он осуществляет переговоры и заключает договоры с партнерами, клиентами, организует работу, контролирует персонал.

Егерь должен иметь высшее специальное либо среднее образование и два года стажа работы по этой специальности. Он учитывает численность животных, контролирует соблюдение правил охоты, проводит охранные мероприятия и мероприятия по регулированию численности животных. Он подготавливает корма, солонцы, обустраивает кормовые площадки и кормушки, искусственные гнезда.

Повар, конечно же, должен быть настоящим специалистом по приготовлению блюд из дичи. От его мастерства также будет зависеть успех охотничьего бизнеса. Повару и егерю следует оборудовать проживание отдельно от гостевых домиков.

Вывод

Организовать прибыльное охотничье хозяйство – специфическое дело

Для его успешного функционирования важно соединить умения егерей, незаурядные организационные навыки, энтузиазм в налаживании сервиса, неповторимую кухню

Успешно и ритмично работают хозяйства, заключившие договоры с крупными предприятиями на отдых охотников из числа их сотрудников. Также перспективны организация элитной охоты, с запланированными трофеями, развитие экологического туризма.

Большое значение имеет «сарафанное радио»: результативная охота, гарантирующая трофеи, а также налаженный сервис – залог коммерческого успеха охотничьего хозяйства.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector